二月最后一周（2013.2.24-2013.3.2），长沙市内六区新建商品房成交量继续回升。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2943套，30.18万平方米；其中住宅网签2593套，26.63万平方米。

数据显示，上周长沙楼市网签2943套，较前一周增加914套，环比增加45%。从内六区情况来看，上周各区网签量均呈现环比上升态势，其中岳麓区上周网签852套，成交量居内六区首位，环比增三成。

据长沙市房产研究中心研究员透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，奥林匹克花园、五矿万境水岸、绿地时代广场三个项目分别位列销售排行榜前三名。

上周长沙市内六区二手房成交223套，2.05万平方米，其中住宅成交214套，1.96万平方米。数据显示，上周长沙市内六区二手房成交量较前一周增加68套，环比增加四成。

业内人士预测，虽然目前地方细则并未出台，但由于“新国五条”细则的出台显示出国家对于房地产调控的决心，购房者有再次出现观望情绪的可能性。同时，“新国五条”细则将对本就不温不火的长沙二手房市场带来较大冲击，在地方细则出台之前，二手房市场或将迎来交易高峰，一旦地方细则落地，卖房成本就会高很多，必将造成二手房成交量的萎缩。

上周各区新建商品房网签统计表（单位：套）

天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

商品房套数311 164 754 408 852 454 2943

其中住宅套数 263 151 672 365 767 375 2593

(长沙晚报 记者 潘昭晖)