国务院关于“国五条”的相关政策已经颁布，近几日，各地方政府和相关职能部门的相应细则也扎堆出台。湖南省“国五条”细则的制定情况如何？今年房价是否上涨？

记者就上述问题采访了湖南省住建厅房产处处长何小兵，何处长向记者表示，湖南省“国五条”细则已经拟定，报省政府审批，省政府将于近期出台细则。

新房价格基本稳定持平，不会上涨

何处长告诉记者，“国五条”确定的总体方针是保证房价基本稳定、合理增长，而湖南省的房价应该是在这个大前提下保持与前段基本持平，严格控制房价的增幅不能高于CPI的涨幅。

二手房交易不能核实原价按地方政策征税

何处长还向记者透露，今年出台的细则针对二手房交易有明确规定，能够核实二手房原值的，严格按照差价20%的税率征收个人所得税，如果不能核实原值，则按照地方相关财税政策征收，消费者不需盲目赶在细则出台前扎堆二手房市场交易。

对于近日网上消息称长沙房价将会上涨、恐难下跌的忧虑，何处长提醒消费者不要误信传言，应理性看待“国五条”细则的出台，保证市场经济有序合理的运行。(人民网-湖南频道 记者 匡滢)