经历过长时期低谷徘徊后的土地市场在2013年第一季度开始进入持续回升的通道。湖南省国土资源厅地产处发布的《2013年一季度湖南省土地市场动态分析报告》(以下简称《报告》)显示，土地市场整体从去年的量价低位开始回升，今年第一季度全省土地出让总价款较去年同期增加35.6%，虽然仍未超过前年价格水平，但土地市场回暖趋势日益显现。

   　　2013年第一季度，全省土地供应总量较去年同期下降7.0%。2013年第一季度，湖南省土地供应2469宗，总量2691公顷，同比去年减少7.0%。其中新增用地1358公顷，占供应总量的50.5%，同比去年增加29.3%。

   从土地供应结构分析，工矿仓储用地供应同比去年有所减少，其他用地保持基本稳定，房地产用地供应1007公顷，同比去年略增1.4%。

   湖南省国土厅地产处处长王宽苏表示，虽然今年第一季度土地出让总价款与出让均价同比去年有三成多增长，但同比前年仍旧呈现回落表现。

   2013年第一季度，全省房地产用地出让均价达1683.8元/平方米，同比去年上涨31.8%，但同比前年下降7.2%，工矿仓储用地出让均价为278.9元/平方米，同比去年下降7.3%，同比前年下降12.3%。2013年第一季度房地产用地供应总量与去年同期持平，但环比下降明显。今年第一季度，全省房地产用地供应量为1007公顷，同比去年第一季度增加1.4%，但环比去年第四季度减少48.9%。

   整个一季度，房地产用地出让均价也有所上涨。2013年第一季度，全省房地产用地出让均价为1683.8元/平方米，同比去年第一季度上涨31.8%，环比去年第四季度上涨3.7%。

   长株潭地区商服用地出让均价同比上涨102.1%，为全省最高。其中长沙市商服用地出让均价同比上涨154.1%，达到4436.1元/平方米。长株潭地区住宅用地出让均价同比上涨16.8%，达2046.0元/平方米，仍为全省最高，其中长沙市住宅用地出让均价同比上涨30.0%，达到2221.2元/平方米。

   “出让均价同比去年有一定程度上涨，但是都没有超过前年价格水平。”王宽苏表示。