新闻事实：地方去房地产库存举措接踵而来。2016年3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，其中明确提出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。首付比例甚至可以实行“零首付”。

　　@陈孝斌：鼓励大学生买房，这一优惠政策无疑是为了去库存，但政策再优惠，也要在市场公平规则之下，也能给一部分有就近购买房产需求的学生创造福利，所以无需过度解读，自有市场定夺。

　　@李志朋：刺激房地产市场，给学生们买房予以优惠，大有裨益。但是，政策优惠并不就等于学生们能买得起房，优惠政策甚至还会给学生们带来压力和负担。所以，购房优惠可以有，但解决好学生们的就业问题，让他们有稳定的收入才是根本。

　　@朱清建：毕业5年内大学生买房将“零首付”，理性来看，效果并不会佳。一则，大学生刚刚毕业并没有多少积蓄，只能算是潜力股，零首付也意味着更多的贷款，更大的压力；二则，对开发商而言，这些刚出校门的大学生的赚钱能力，并不一定信得过。从理性来看，可操作性不会很高。

　　@苗凤军：沈阳的政策确实不错，但是关键的是，在房价上，沈阳能够控制住吗？在出台房地产新政的情况下，房价会不会如北京等一线大城市一样，出现火箭式上升？真正想挽留住人才，在房价调控工作中，地方政府不能做甩手东家，只有房价合理了，才能让百姓真正点赞。

　　@刘岩：大学生买房是家长实力的体现，对供得起上学的家庭来说，确定学生就业地而买房，也许早买是个好主意。但是，对大多数尚无经济能力的学生来说，如此优惠能有多少积极意义实难把握，弄不好，给家长带来巨大经济压力。

　　@卞广春：鼓励大学生“零首付”买房的政策，其实是对当下房地产市场低落的一种办法。但作为大学生，无论是工作地还是居住地，都处在不稳定的时期，应对政策怀有一种理性，对未来人生之途有一种前瞻性，买不买房与在哪儿工作是同一话题。所以，对“零首付”买房政策，宁可错过，也不要冲动。