昨天一篇名为“房价大跌谁会是受害者?”的文章刷爆了朋友圈：万一房价跌了，最大的受害者不是政府，不是开发商，不是炒房团，而是普通的购房者。

　　类此的观点，我在年初就已经介绍过，所以不想再讨论文章中的观点是否合理。今天我想跟大家谈的是，为什么政府调控了这么久，房价不降反而一直在涨呢?

　　为什么大城市房价一直大涨不跌？

　　第一，自从改革以来，经济高速发展，近些年来，实体经济下滑，民间投资增速断崖式下降。现在房地产在GDP当中占比很重要，具有稳定市场的需求。

　　第二，由于改革以来，经济发展很快，国民生活水平提升很快。投资思路的人越来越多，同时市场的需求也越来越多。

　　第三，一二线城市的人口持续的净流入，供求关系的影响，也是促使了房价的升温。

　　第四，货币政策的宽松政策，致使资金成本较低，资金是需要找到投资的地方，那么目前来看投资楼市无疑是最佳的选择。