（二）从中心城区各区域市场分析，本周高新区成为热点。新建商品房成交面积、成交套数、成交金额等领跑各区域，三项数据环比上升幅度较大，分别为61.4%、41.3%、101.5%、，新建商品房成交均价亦以24.9%的涨幅领涨中心城区；而赫山区各项数据环比都有一定的回落；资阳区市场依然保持平稳。

       （三）本周中心城区整体较为平缓的原因有三：一是经历了“金九银十”的优惠刺激后，各开发项目积累的意向客户在后基本被消化，新客户的培育尚需时间；二是开发项目推盘少、优惠力度小，购房吸引力相对下降；三是中央对房地产的持续调控，在一定程度上影响消费者的心理预期和购房选择。